Тред любви и обожания Дженсена 9

[Титановый модер]

Пишет Гость:

17.05.2014 в 22:58

А я не понимаю, почему до сих пор нет треда любви и обожания к Дженсену.
Для самых умных анонов - на пальцах. НЕ про любовь Дженсена к Джареду/Мише/вотевер. НЕ про джейту/коклз/вотевер. А про Дженсена. Потому что мне сцуко нравится в нем ВСЕ! И я хочу петь дифирамбы этому всему! Глазам-губам-ресницам-рукам-ногам-веснушкам... Потому что он сцуко единственный из каста СПН, кто меня привлекает как мужик (жаль только, что никогда не светит). Я что, единственный дженсенодрочер в фандоме? Есть ли еще тут люди, которым нравится Эклз БЕЗ привязки ко всем прочим, а сам по себе, просто потому что он такой вот охуенный? Хейтеры - фпеееень!!

запись создана: 14.04.2023 в 13:41

@темы: милота

Comments

[Гость]

неуплаты налогов - там за сотню, как мне помнится, вылетало в год. Но то, конечно, за полное поместье было, хз какова теперь сумма налога на участок Эклзов будет,
Банкир просто платить не стал, поэтому долги накопились.
"согласно отчетам, в 2019 году налоговый счет составил 583 280 долларов." Из статьи.
У Дженсена +/- сотня тысяч в год получится с этим историческим домом.

Так что я надеюсь только на то, что у Дженсена толковый бухгалтер

Они разберутся как-нибудь сами. Без нас и без Патрика)) Тем более, не в первый раз покупают дом.

[Гость]

У Дженсена 11 миллионов сегодня стукнуло)

[Гость]

У Дженсена +/- сотня тысяч в год получится с этим историческим домом.


Здесь по-моему однажды анон объяснял, что если они берут часть денег в ипотеку. то налоги не платят в течение определенного периода. За это время они делают ремонт и продают дом. Всегда покупают не на себя, а на траст или фирму, созданную под покупку дома. Там уже налаженная система

[Гость]

Всегда покупают не на себя, а на траст или фирму, созданную под покупку дома.

Система с трастом проще в управлении собственностью. Достаточно стандартная практика, просто у нас такие формы непривычны.
Покупка-продажа тоже стандартный вариант, не только для селебрити. Это ж американцы, мобильная нация.

[Гость]

Ну я уверена, что банкир из крупнейшего ипотечного банка, купивший поместье, тоже был в курсе всех этих нюансов с ипотекой и прочим. Но как-то что-то не срослось, так что бывает всякое.
И нация реально мобильная - по статистике, американец в среднем за жизнь 9 раз переезжает. Но в текущий условиях у большинства - это не покупка, а аренда, всё же.

[Гость]

Ну я уверена, что банкир из крупнейшего ипотечного банка, купивший поместье, тоже был в курсе всех этих нюансов с ипотекой и прочим. Но как-то что-то не срослось, так что бывает всякое.
И нация реально мобильная - по статистике, американец в среднем за жизнь 9 раз переезжает. Но в текущий условиях у большинства - это не покупка, а аренда, всё же.

Ну это не всегда. Мне кажется, что у кого есть деньги, те покупают. Это определенные вложения и стабильность. У меня знакомые из России купили небольшую квартирку в Чикаго, теперь продали и ищут жилье в Остине. Хотели покупать, но цены поднялись и денег не хватило, поэтому они пока арендуют. Банкир купил, но продать не смог. Значит Даня считает, что после ремонта сможет продать. По крайней мере все свои дома они продавали намного дороже, чем покупали

[Гость]

Аноны, вы как-то сами по себе решили, про ремонты и продажи, и теперь отталкиваетесь, как от факта.

[Гость]

Аноны, вы как-то сами по себе решили, про ремонты и продажи, и теперь отталкиваетесь, как от факта.


Ну как бы опыт есть ))) Четвертый дом уже ))

[Гость]

Ну как бы опыт есть ))) Четвертый дом уже ))

И что? Колорадо только из-за пандемии купили. Купить проще, чем снимать, и никто не знал, насколько все может затянуться. Что продали дороже, молодцы, повезло. Но могли и не продать с прибылью, рынок падает.

Остальные еще проще, связаны с переездами.

[Гость]

Ну это не всегда. Мне кажется, что у кого есть деньги, те покупают.

Анон, слово "большинство" в предложение ты не заметила?
И, не знаю, как с этим в Штатах, а в ЕС у меня были знакомые, кто покупали жильё, выплачивали ипотеку и тут же брали новую - именно потому, что, с учётом налога, проценты по ипотеки выглядели предпочтительней. Но это было до того, как там начали расти проценты по кредитам. И тем же американцам уже консультанты говорят, что сейчас "перекредитование не выгодно, и если у вас прописаные проценты по договору - не дёргайтесь", именно потому как проценты будут уже другие.
И в том же Техасе, как и во Флориде, рынок не сильно проседает по сравнению с остальной страной, потому как туда многие сейчас переезжают, и это подогревает предложение - и по покупке, и по аренде.
Не тот масштаб и не те ножницы, конечно, но мне это напоминает то, как после 1991го русские потянулись с окраин в РФ - мои родные кто бросил квартиру, потому как продать было не реально, кого выгнали вообще из страны. А знакомая семья продала огромную трёшку в Ташкенте, чтоб на вырученное купить однушку где-то в Липецкой области, названия городка или села я уже не помню, простите.

Не знаю, какие планы у Эклзов, но, если они видят в этом смысл, кто я такая, чтоб их отговаривать?

[Гость]

Мы вообще не знаем причин покупки и продажи. Когда они купили дом у озера, они прожили в нем совсем недолго, а потом снимали жилье, купили временный дом в Хилсе, который потом продали, после окончания ремонта, а озерный дом сразу после ремонта продали. Зачем тогда покупали, если все равно в нем не жили? Зачем покупали отель? Все это явное вложение денег или хобби, как Клиф написал ))

[Гость]

Все это явное вложение денег или хобби,

Не помню, чтобы Дженсен кому-то подробно отчитывался, что, как и почему они покупают. Я понимаю, сам дом обсуждать в деталях, если кому интересно, но определять причины просто смешно.

[Гость]

Зачем тогда покупали, если все равно в нем не жили? Зачем покупали отель?

Не обижайся, но тебе-то какая разница? Мы не знаем причин и никогда знать их не будем.
Рынок недвижимости в Штатах сейчас не растет. Эклзы не купили десяток домов в разных местах. Переехали в Остин - определялись с жильем. В Колорадо они жили. Сейчас в новом доме тоже жить будут, раз собаку забрали.
А Клифф как бабка старая.

[Гость]

Я понимаю, сам дом обсуждать в деталях, если кому интересно, но определять причины просто смешно.

Кому-то интересно обсуждать детали, кому-то интересно пообсуждать причины. Это был ответ на ту же причину, что покупают, потому что переезжают. Ты кто, чтобы здесь указывать, что можно обсуждать, а что нет?

[Гость]

Рынок недвижимости в Штатах сейчас не растет. Эклзы не купили десяток домов в разных местах

Потому что они не вкладываются в недвижимость, а покупают, чтобы облагородить и продать дороже. И пока у них это всегда получалось. И Клиф это просто подтвердил - бабкой он стал теперь или все же относится к близкому кругу ))

[Гость]

Ты кто, чтобы здесь указывать, что можно обсуждать, а что нет?

Я не указываю ничего. Жаль, что ты не заметила. И жаль, что перешла на агрессию.
В обсуждениях причин плохо то, что все быстро начинают предположения воспринимать как непреложные факты и на этом ложном основании строить дальнейшие предположения.

[Гость]

а покупают, чтобы облагородить и продать дороже
Об этом тоже Клифф написал?

[Гость]

Об этом тоже Клифф написал?


Да. В ответ фанатке он написал, что у Дани такое хобби. Только не поняла, что тебя смутило, что продают дороже? Так это по цене видно. Что облагораживают? Так ремонт в каждом доме делали? Что за фейспалм неуместный совершенно

[Гость]

Старое, февраль этого года - сурового Дженсена загнали в школу. Я только предполагаю, что у них там какая-то вечеринка была для родителей, возможно, первоклашек. Даже самопальный концерт был (Дженсена на сцене не видела). А тут явно отловили родителей, связанных с кино (нет, Дани я тоже не видела).

[Гость]

Потому и суровый, что затащили. А вообще редкий случай увидеть папу на собрании в школе, да чтоб ещё и счастливый был.

[Гость]

Там скорее родительская вечеринка была, анон. Но прикольно.

[Гость]

Там был благотворительный вечер, деньги на новый кампус собирали. 10 февраля было

[Гость]

Спасибо за инфу, анон!

[Гость]

А почему он и еще два родителя на сцене, а остальные в зале?

[Гость]

А почему он и еще два родителя на сцене, а остальные в зале?

Аниматорами работают. На сцене родители, связанные с кино, в разной степени. И, нет, никого из Падалеки на фотках я не видела - не знаю, может Джаред в этот день занят был.

[Гость]

А почему он и еще два родителя на сцене, а остальные в зале?


Ну, мы там не были, к сожалению )))

[Гость]

Было?

[Гость]

[Гость]

Было?
Красоты много не бывает) Спасибо

[Гость]

Впечатление: кто-то на чердаке нашел старый каталог одежды.